1房屋外墙漏水时，首先需要找到漏水的原因首先可以从房屋建筑中选择的材料进行分析。许多现代住宅使用普通混凝土多孔砖材料。经过近年来的调查使用发现，几乎所有使用普通混凝土多孔砖材料的外墙都出现了开裂和漏水。
第二点就是找到漏水位置，确定是外墙平台积水还是立面裂缝或者交接处渗水。
2找到外墙漏水的原因后， 采取相应的处理措施对于外墙漏水主要的维修方法是修复外墙砂浆层、表面裂缝、空鼓层和漏水微孔，[仙女R]以恢复水泥砂浆层的防水保护作用。
具体方法是凿掉水泥砂浆层的空鼓部分，然后用聚合水泥砂浆进行修复，可选择市面上常用的堵漏宝，厚度以墙面平整为标准。
3防水涂料也需要刷一层由于水泥砂浆为刚性防水，容易开裂渗水，因此还需要再刷一层防水涂料。而且外墙风吹日晒条件恶劣，还需要选择耐候性防水涂料才是好的选择。
4无明显缝隙可直接刷防水涂料如果缝隙较窄甚至看不到，直接选择防水涂料涂刷，并且需要大面积涂刷才能达到防水效果。
5外墙渗漏检验措施采用连续淋水法，可用水管采用3kpa压力水，在建筑物顶层连续淋水6h，观察内墙面和窗边四周有无渗水痕迹。如果渗水，还需要重新做防水。
